9 Rue Charles Terrin, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Terrin, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Terrin, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguiers à 322 mètres
- - Solliès-Pont à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Gapeau à 342 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 392 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Terrin
Les 2 ventes au 9 Rue Charles Terrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Terrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Terrin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Terrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Terrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Terrin dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Terrin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Terrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Rue Charles Terrin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Terrin par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Terrin se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 19.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Terrin à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Terrin est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
