6 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Guiran, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Guiran, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 144 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 103 mètres
Ventes au 6 Rue de Guiran
Une vente a été recensée au 6 Rue de Guiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Guiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Guiran, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Guiran dans son marché local
Prix du 6 Rue de Guiran par rapport à la voie
Sur Rue de Guiran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 6 Rue de Guiran se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Guiran par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Guiran se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 28.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Guiran à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Guiran est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
