61 Montée du Castelar, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Montée du Castelar, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°58 et du 0.2 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 61 Montée du Castelar, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Montée du Castelar
Aucune vente n'a été recensée au 61 Montée du Castelar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Montée du Castelar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Montée du Castelar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Montée du Castelar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Montée du Castelar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Montée du Castelar dans son marché local
Prix du 61 Montée du Castelar par rapport à la voie
Sur Montée du Castelar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 61 Montée du Castelar se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Montée du Castelar par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Montée du Castelar se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -16.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
