73 Montée du Castelar, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Montée du Castelar, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 73 Montée du Castelar, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Montée du Castelar
Aucune vente n'a été recensée au 73 Montée du Castelar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Montée du Castelar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Montée du Castelar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Montée du Castelar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Montée du Castelar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Montée du Castelar dans son marché local
Prix du 73 Montée du Castelar par rapport à la voie
Sur Montée du Castelar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 73 Montée du Castelar se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Montée du Castelar par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Montée du Castelar se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -30 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 73 Montée du Castelar à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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