27 Route de Lorgues, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Lorgues, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Lorgues, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taradeau à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 11 parkings - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1143 mètres
Ventes au 27 Route de Lorgues
Les 2 ventes au 27 Route de Lorgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Lorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Lorgues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Lorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Lorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Lorgues dans son marché local
Prix du 27 Route de Lorgues par rapport à la voie
Sur Route de Lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 27 Route de Lorgues se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Lorgues par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Lorgues se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et 22.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Lorgues à Taradeau
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Lorgues est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Taradeau, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taradeau a augmenté de 36.89 % sur 1 an et augmenté de 37.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 27 Route de Lorgues à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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