8 Rue du Dindoulier, 83460 Taradeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dindoulier, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°38 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Dindoulier, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1052 mètres
Ventes au 8 Rue du Dindoulier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Dindoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dindoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dindoulier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dindoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dindoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dindoulier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dindoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Dindoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 8 Rue du Dindoulier se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dindoulier par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dindoulier se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -21.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 8 Rue du Dindoulier à Taradeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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