65 Allee des Magnolias, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 65 Allee des Magnolias, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Pré à 140 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 612 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 617 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 591 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 65 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allee des Magnolias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 65 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 65 Allee des Magnolias se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allee des Magnolias par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allee des Magnolias se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
