90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°102 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 184 logements - 150 parkings - 3470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 305 mètres
- - Collège Voltaire à 485 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 360 mètres
Ventes au 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt
Les 6 ventes au 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt dans son marché local
Prix du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Daveluy Briancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt à Toulon
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue Amiral Daveluy Briancourt est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
