Avenue Alfred Nobel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred Nobel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred Nobel dans son marché local
Prix Avenue Alfred Nobel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Nobel se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred Nobel à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred Nobel est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred Nobel
Les ventes enregistrées Avenue Alfred Nobel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Nobel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 153 mètres
- - Toulon à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 441 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 441 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 285 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 134 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred Nobel
Adresses Avenue Alfred Nobel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred Nobel, classées par tranches de numéros.
