289 Avenue Andre le Chatelier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Avenue Andre le Chatelier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°281 et de n°305.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Avenue Andre le Chatelier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 48 parkings - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Les Routes) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1275 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 572 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 284 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Avenue Andre le Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 289 Avenue Andre le Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Avenue Andre le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Avenue Andre le Chatelier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Avenue Andre le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Avenue Andre le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue Andre le Chatelier dans son marché local
Prix du 289 Avenue Andre le Chatelier par rapport à la voie
Sur Avenue Andre le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 289 Avenue Andre le Chatelier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue Andre le Chatelier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Avenue Andre le Chatelier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Avenue Andre le Chatelier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 289 Avenue Andre le Chatelier est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
