17 Avenue Antoine Senequier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Antoine Senequier, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°38 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Antoine Senequier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 132 mètres
- - Toulon à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 473 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 77 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Antoine Senequier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Antoine Senequier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Senequier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Antoine Senequier, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Senequier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Senequier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Antoine Senequier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Antoine Senequier par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Senequier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 17 Avenue Antoine Senequier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Antoine Senequier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Antoine Senequier se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Antoine Senequier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Antoine Senequier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
