Rue Emile Ollivier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Ollivier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Ollivier dans son marché local
Prix Rue Emile Ollivier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Ollivier se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Ollivier à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Emile Ollivier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Ollivier
Les ventes enregistrées Rue Emile Ollivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Ollivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste (La Rode) à 93 mètres
- - Toulon à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 260 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 260 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 381 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 72 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Ollivier
Adresses Rue Emile Ollivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Ollivier, classées par tranches de numéros.
