1625 Avenue Aristide Briand Prolongee, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², identique à celui du n°1631 et de n°1620.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lysia à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Marquisanne à 1047 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 1144 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 1144 mètres
Ventes au 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee
Une vente a été recensée au 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee dans son marché local
Prix du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1625 Avenue Aristide Briand Prolongee est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
