Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 85 mètres
- - Toulon à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 426 mètres
- - Collège Pierre Puget à 295 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2021 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1634 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 66 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
