3 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Aiguier, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 913 mètres
- - Collège Pierre Puget à 908 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 191 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 201 mètres
Ventes au 3 Avenue Auguste Aiguier
Une vente a été recensée au 3 Avenue Auguste Aiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Aiguier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Aiguier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Aiguier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 3 Avenue Auguste Aiguier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Aiguier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Aiguier se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -23.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 3 Avenue Auguste Aiguier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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