9 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 306 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 952 mètres
- Collège Pierre Puget à 940 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 139 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 173 mètres

Ventes au 9 Avenue Auguste Aiguier

Les 0 ventes au 9 Avenue Auguste Aiguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Auguste Aiguier dans son marché local

Prix du 9 Avenue Auguste Aiguier par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 9 Avenue Auguste Aiguier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Auguste Aiguier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Auguste Aiguier se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gasquet, 83000 Toulon(4,176 €)

Rue Firmin Cauvin, 83000 Toulon(4,351 €)

Quai Emile Grenier, 83000 Toulon(4,241 €)

Rue Pierre Montagne, 83000 Toulon(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Auguste Aiguier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Auguste Aiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.