Avenue Bir-Hakeim, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bir-Hakeim, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Avenue Bir-Hakeim
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bir-Hakeim dans son marché local
Prix Avenue Bir-Hakeim par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bir-Hakeim se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bir-Hakeim à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Bir-Hakeim est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bir-Hakeim
Les ventes enregistrées Avenue Bir-Hakeim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bir-Hakeim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 84 mètres
- - Toulon à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 330 mètres
- - Collège George Sand à 390 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1713 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 162 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bir-Hakeim
Adresses Avenue Bir-Hakeim
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bir-Hakeim, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au Avenue Bir-Hakeim à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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