54 Avenue Charles Gantelme, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Charles Gantelme, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 40.18 % à celui du n°45 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Avenue Charles Gantelme, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 873 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 690 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 358 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 401 mètres
Ventes au 54 Avenue Charles Gantelme
Les 2 ventes au 54 Avenue Charles Gantelme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Charles Gantelme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Charles Gantelme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Charles Gantelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Charles Gantelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Charles Gantelme dans son marché local
Prix du 54 Avenue Charles Gantelme par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gantelme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 54 Avenue Charles Gantelme se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Charles Gantelme par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Charles Gantelme se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 48.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
