Avenue Charles Gantelme, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Gantelme, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Gantelme dans son marché local
Prix Avenue Charles Gantelme par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Gantelme se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Gantelme à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Gantelme est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Gantelme
Les ventes enregistrées Avenue Charles Gantelme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gantelme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 40 mètres
- - Toulon à 2877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 844 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 725 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3134 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2417 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 397 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Gantelme
Adresses Avenue Charles Gantelme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gantelme, classées par tranches de numéros.
