12 Avenue Colonel Driant, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Colonel Driant, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Colonel Driant, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 529 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 55 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1108 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Colonel Driant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Colonel Driant dans son marché local
Prix du 12 Avenue Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 12 Avenue Colonel Driant se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Colonel Driant par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Colonel Driant se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 800 € au 12 Avenue Colonel Driant à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 545 € en assurant vous-même les visites, ou 3 773 € si le professionnel les prend en charge.
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