18 Avenue Colonel Driant, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Colonel Driant, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Colonel Driant, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maunoury à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 549 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 73 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1130 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Colonel Driant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Colonel Driant dans son marché local
Prix du 18 Avenue Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 18 Avenue Colonel Driant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Colonel Driant par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Colonel Driant se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 350 € au 18 Avenue Colonel Driant à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 209 € en assurant vous-même les visites, ou 3 604 € si le professionnel les prend en charge.
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