447 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 933 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 447 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°449 et de 3.83 % à celui du n°439.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 447 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 23 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 865 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 283 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 171 mètres
- Ecole primaire Brunet 2 à 141 mètres

Ventes au 447 Avenue Colonel Picot

Les 0 ventes au 447 Avenue Colonel Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 447 Avenue Colonel Picot dans son marché local

Prix du 447 Avenue Colonel Picot par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 447 Avenue Colonel Picot se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 447 Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Avenue Colonel Picot se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bruno, 83000 Toulon(2,227 €)

Allee des Flamboyants, 83000 Toulon(3,749 €)

Avenue Delaneau, 83000 Toulon(2,908 €)

Rue Octave Virgily, 83000 Toulon(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 447 Avenue Colonel Picot

Les biens actuellement en vente autour du 447 Avenue Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.