Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 173 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colonel Picot dans son marché local
Prix Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colonel Picot se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colonel Picot à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Colonel Picot est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colonel Picot
Les ventes enregistrées Avenue Colonel Picot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 143 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colonel Picot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 53 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 807 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1119 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3240 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 748 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 620 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colonel Picot
Adresses Avenue Colonel Picot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colonel Picot, classées par tranches de numéros.
