81 Avenue Commandant Bernard, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Commandant Bernard, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Avenue Commandant Bernard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0492 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1284 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 402 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 135 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Commandant Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Commandant Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Commandant Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Commandant Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Commandant Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Commandant Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Commandant Bernard dans son marché local
Prix du 81 Avenue Commandant Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 81 Avenue Commandant Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Commandant Bernard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Commandant Bernard se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 81 Avenue Commandant Bernard à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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