10 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Guilbaud à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 748 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 253 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1333 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 253 mètres
Ventes au 10 Avenue Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 10 Avenue Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Commandant Guilbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 10 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 10 Avenue Commandant Guilbaud se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Commandant Guilbaud se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -1.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 10 Avenue Commandant Guilbaud à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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