8 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 387 € à 5 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cdt Guilbaud à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 737 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 249 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1322 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 454 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 489 mètres
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 249 mètres

Ventes au 8 Avenue Commandant Guilbaud

Les 0 ventes au 8 Avenue Commandant Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 8 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Avenue Commandant Guilbaud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Commandant Guilbaud se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon(3,417 €)

Rue sous-Marin la Sibille, 83000 Toulon(4,017 €)

Avenue Roland Morillot, 83000 Toulon(3,662 €)

Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.