31 Avenue Commandant Jules Hamel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Commandant Jules Hamel, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Commandant Jules Hamel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Barre.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 362 mètres
- - Collège Voltaire à 441 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 529 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Commandant Jules Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Commandant Jules Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Commandant Jules Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Commandant Jules Hamel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Commandant Jules Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Commandant Jules Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Commandant Jules Hamel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Commandant Jules Hamel par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Jules Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 31 Avenue Commandant Jules Hamel se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Commandant Jules Hamel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Commandant Jules Hamel se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 31 Avenue Commandant Jules Hamel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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