219 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°217 et de 19.5 % à celui du n°231.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 103 mètres
- - Toulon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 285 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 478 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 480 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 285 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 219 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Avenue de la Republique, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°219 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 219 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 219 Avenue de la Republique se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Avenue de la Republique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Avenue de la Republique se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Avenue de la Republique à Toulon
Le loyer moyen estimé au 219 Avenue de la Republique est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
