Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Republique, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Republique dans son marché local
Prix Avenue de la Republique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Republique se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Republique à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Republique est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Republique
Les ventes enregistrées Avenue de la Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Republique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 45 mètres
- - Toulon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 222 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 509 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 362 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Republique
Adresses Avenue de la Republique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Republique, classées par tranches de numéros.
