304 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 304 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 29 locaux - 1588 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 85 mètres
- - Toulon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 359 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 513 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 545 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 139 mètres
Ventes au 304 Avenue de la Republique
Les 3 ventes au 304 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 304 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 304 Avenue de la Republique se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de la Republique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de la Republique se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 304 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Avenue de la Republique
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