492 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 91.48 % à celui du n°479 et de 50.85 % à celui du n°462.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 29 locaux.
À propos du 492 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 29 locaux - 1512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayol à 69 mètres
- - Toulon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 446 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 584 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 186 mètres
Ventes au 492 Avenue de la Republique
Les 8 ventes au 492 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 492 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 492 Avenue de la Republique se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Avenue de la Republique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Avenue de la Republique se situe 49.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 42.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
