1088 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1088 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 5 268 €/m²0 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°1152.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1088 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1083 mètres
- - Collège privé Fénelon à 525 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 477 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1088 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 1088 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1088 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1088 Avenue de la Resistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1088 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1088 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1088 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 1088 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 1088 Avenue de la Resistance se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1088 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1088 Avenue de la Resistance se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1088 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1088 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
