Rue Diane, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diane, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Diane
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diane dans son marché local
Prix Rue Diane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diane se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diane à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Diane est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diane
Les ventes enregistrées Rue Diane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 167 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1206 mètres
- - Collège privé Fénelon à 600 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1889 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 374 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diane
Adresses Rue Diane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diane, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 650 € au Rue Diane à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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