1341 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1341 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1346 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°1320.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1341 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1178 mètres
- - Collège privé Fénelon à 703 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 703 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 273 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1341 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 1341 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1341 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1341 Avenue de la Resistance, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1341 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1341 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1341 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1341 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 1341 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 1341 Avenue de la Resistance se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1341 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1341 Avenue de la Resistance se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1341 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1341 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
