1821 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1821 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1807 a et de n°1807 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1821 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 58 parkings - 1905 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabry à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1071 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 255 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1821 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 1821 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1821 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1821 Avenue de la Resistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1821 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1821 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1821 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 1821 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 1821 Avenue de la Resistance se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1821 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1821 Avenue de la Resistance se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1821 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1821 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
