2104 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2104 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2110 et de n°2119.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2104 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 47 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 307 mètres
Ventes au 2104 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée au 2104 Avenue de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2104 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2104 Avenue de la Resistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2104 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2104 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2104 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2104 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2104 Avenue de la Resistance se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2104 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2104 Avenue de la Resistance se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2104 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2104 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
