2213 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2213 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2151 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°2223.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2213 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Brun à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 134 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2213 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2213 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2213 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2213 Avenue de la Resistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2213 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2213 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2213 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2213 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2213 Avenue de la Resistance se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2213 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2213 Avenue de la Resistance se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2213 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2213 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
