2371 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2371 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°2350 et de n°2392.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2371 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Brun à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 269 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2371 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2371 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2371 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2371 Avenue de la Resistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2371 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2371 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2371 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2371 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2371 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 2371 Avenue de la Resistance se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2371 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2371 Avenue de la Resistance se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 59.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2371 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2371 Avenue de la Resistance est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
