2751 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2751 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2839 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°2668.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2751 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 72 parkings - 2415 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isthmia à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 536 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 631 mètres
Ventes au 2751 Avenue de la Resistance
Les 2 ventes au 2751 Avenue de la Resistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2751 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2751 Avenue de la Resistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2751 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2751 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2751 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2751 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 2751 Avenue de la Resistance se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2751 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2751 Avenue de la Resistance se situe 63.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 55.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2751 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2751 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
