3047 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3047 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 788 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 803 mètres
Ventes au 3047 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée au 3047 Avenue de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3047 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3047 Avenue de la Resistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3047 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3047 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3047 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3047 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
