52 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 658 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 52 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audéoud à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 229 mètres
- Collège Django Reinhardt à 229 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 754 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 551 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 305 mètres
- Ecole primaire Claude Debussy à 232 mètres

Ventes au 52 Avenue de la Resistance

Les 0 ventes au 52 Avenue de la Resistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de la Resistance dans son marché local

Prix du 52 Avenue de la Resistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 52 Avenue de la Resistance se situe 42.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Resistance se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.44 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Trelus, 83000 Toulon(4,826 €)

Impasse de Lamalguette, 83000 Toulon(2,554 €)

Rue Diane, 83000 Toulon(4,604 €)

Rue Baudelaire, 83000 Toulon(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Resistance

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Resistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.