697 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 697 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°695 et de n°675.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 697 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farrère à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 781 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 519 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1340 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 531 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 189 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 113 mètres
Ventes au 697 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée au 697 Avenue de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 697 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 697 Avenue de la Resistance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°697 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 697 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 697 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 697 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 697 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 697 Avenue de la Resistance se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 697 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 697 Avenue de la Resistance se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 697 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 697 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
