880 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 880 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°924 et de n°825.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 880 Avenue de la Resistance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 29 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 956 mètres
- - Collège privé Fénelon à 485 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 485 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 296 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 219 mètres
Ventes au 880 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée au 880 Avenue de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 880 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 880 Avenue de la Resistance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°880 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 880 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 880 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 880 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 880 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 880 Avenue de la Resistance se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 880 Avenue de la Resistance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 880 Avenue de la Resistance se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 880 Avenue de la Resistance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 880 Avenue de la Resistance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
