36 Avenue de la Station, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Station, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue de la Station, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Serinette) à 171 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1078 mètres
- - Collège Voltaire à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 402 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Station, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Station dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Station par rapport à la voie
Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 36 Avenue de la Station se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Station par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Station se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 350 € au 36 Avenue de la Station à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 959 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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