761 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 980 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 761 Avenue de Siblas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°757 et de 4.89 % à celui du n°785.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 761 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 8 mètres
- Toulon à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1210 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 888 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1081 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 902 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 112 mètres

Ventes au 761 Avenue de Siblas

Les 0 ventes au 761 Avenue de Siblas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 761 Avenue de Siblas dans son marché local

Prix du 761 Avenue de Siblas par rapport à la voie

Sur Avenue de Siblas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 761 Avenue de Siblas se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 761 Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 761 Avenue de Siblas se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon(3,295 €)

Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon(3,447 €)

Passage Charles Jouvin, 83000 Toulon(3,419 €)

Rue Docteur Jules Daspres, 83000 Toulon(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 761 Avenue de Siblas

Les biens actuellement en vente autour du 761 Avenue de Siblas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.