Avenue de Siblas, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Siblas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Siblas dans son marché local
Prix Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Siblas se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Siblas à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de Siblas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Siblas
Les ventes enregistrées Avenue de Siblas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Siblas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 105 mètres
- - Toulon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 704 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 448 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 373 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Siblas
Adresses Avenue de Siblas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Siblas, classées par tranches de numéros.
