86 Avenue des Fusiliers Marins, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Fusiliers Marins, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°64 et de 2.32 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue des Fusiliers Marins, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 429 mètres
- - Collège Pierre Puget à 295 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 28 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 73 mètres
Ventes au 86 Avenue des Fusiliers Marins
Les 2 ventes au 86 Avenue des Fusiliers Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Fusiliers Marins dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Fusiliers Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusiliers Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 86 Avenue des Fusiliers Marins se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Fusiliers Marins par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Fusiliers Marins se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
