13 Avenue des Routes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Routes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°95 et du 8.37 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Avenue des Routes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Barbes.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1065 mètres
- - Collège George Sand à 887 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 32 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Routes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Routes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Routes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 13 Avenue des Routes se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Routes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Routes se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
