451 Avenue des Routes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 049 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 185 € à 5 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 451 Avenue des Routes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°437 et de 13.56 % à celui du n°489.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 451 Avenue des Routes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rodeillac.
2 niveaux - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Routes à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 994 mètres
- Collège George Sand à 972 mètres
- Ecole maternelle Rodeilhac à 239 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Avenue des Routes

Aucune vente n'a été recensée au 451 Avenue des Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Avenue des Routes dans son marché local

Prix du 451 Avenue des Routes par rapport à la voie

Sur Avenue des Routes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 451 Avenue des Routes se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Avenue des Routes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Avenue des Routes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Raynal, 83000 Toulon(2,853 €)

Impasse Yves Burle de Granval, 83000 Toulon(2,221 €)

Avenue Louis Bleriot, 83000 Toulon(4,227 €)

Impasse Guichon de Grandpont, 83000 Toulon(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 451 Avenue des Routes

Les biens actuellement en vente autour du 451 Avenue des Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.