5 Avenue des Vignettes, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Vignettes, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Vignettes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Mourillon IV.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Hélène à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 983 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 527 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Vignettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Vignettes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 5 Avenue des Vignettes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Vignettes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Vignettes se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 250 € au 5 Avenue des Vignettes à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 981 € en assurant vous-même les visites, ou 3 491 € si le professionnel les prend en charge.
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